Срок действия нотариально заверенного заявления

Содержание

Сколько действует согласие супруга на продажу недвижимости

Срок действия нотариально заверенного заявления

Недвижимость, приобретенная в браке считается совместной собственностью.Жилое помещение семейной пары не может быть отчуждено без разрешения от супруга на продажу квартиры. Если при заключении договора такое согласие не получено, то контракт на продажу может быть признан недействительным, а имущество возвращено продавцу.

Законодательная база

Сделки по продаже совместно нажитого имущества регламентируются Гражданским и Семейным кодексами. В частности, в п. 1 ст. 35 СК РФ сказано, что распоряжение совместным имуществом мужа и жены осуществляется только с обоюдного согласия сторон.

При этом должны соблюдаться следующие условия:

  • согласие оформляется в письменном виде;
  • договор, заключенный без соответствующего разрешения, расторгается только в судебном порядке;
  • бумага подлежит нотариальному удостоверению.

Важно знать: Согласно п. 4 ст. 157.1 ГК РФ молчание не является разрешением на совершение сделки.

Перечень документов, необходимых для госрегистрации перехода права собственности, регламентирован ФЗ № 218 от 13.07.15. В законе прописано, что специалист при отсутствии разрешительной бумаги вправе осуществить приостановку регистрации в Росреестре.

Когда согласие получать не нужно

В некоторых обстоятельствах сделку можно совершить без получения разрешительного бланка от второго супруга:

  • между мужем и женой заключен брачный договор, определяющий порядок пользования совместным имуществом;
  • недвижимость принадлежит семейной паре на праве общедолевой собственности;
  • жилплощадь куплена до брака;
  • жилье получено по договору дарения или свидетельства о праве на наследство;
  • объект относится к нежилому фонду.

В судебном порядке жилплощадь может быть признана индивидуальной собственностью одного из супругов, если она была куплена в законном браке на личные финансы. Например, на подаренные деньги или средства от реализации недвижимости, приобретенного до свадьбы.

Полезно: Необходимость получать разрешение на отчуждение от супруга сохраняется и после расторжения брака на протяжении трех лет.

Оформить разрешение от бывшего мужа/жены потребуется, если отсутствует соглашение о разделении совместного имущества.

Срок действия согласия супруга на продажу недвижимости сохраняется и после расторжения брака. То есть, если разрешение было выдано, а после этого пара развелась, то документ считается действительным.

Как покупателю узнать семейное положение продавца

В некоторых случаях наличие «второй половинки» у продавца не очевидно. Например, если союз был расторгнут. Если в выписке ЕГРН указан только один собственник, а из других документов, представленных продавцом, не ясно, была ли жилплощадь куплена в браке, покупатель может самостоятельно получить данную информацию.

Для этого необходимо обратиться в архив ЗАГС. Доступ к единой базе есть у государственных организаций и нотариусов. С помощью системы межведомственного взаимодействия специалист нотариальной конторы может получить информацию о всех браках/разводах продавца.

Если подтвердится, что на момент приобретения жилья продавец состоял в браке, то необходимо будет получить согласие от уже бывшей жены/мужа.

Еще одним способом подстраховки является получение от продавца нотариально заверенного заявления о гражданском состоянии. В таком документе собственник уведомляет покупателя, что не женат и не имел брачных отношений на момент получения квартиры в пользование.

Если продавец укажет недостоверную информацию при составлении заявления, то его действия будут расценены как мошенничество (ст. 159 УК РФ).

Форма документа

Согласие не имеет четко регламентированной законодательством формы. Оно может быть написано от руки или с использованием ПК. Для оформления документа потребуется:

  • паспорт;
  • свидетельство о браке;
  • выписка ЕГРН.

Разрешительная бумага составляется у нотариуса в присутствии супруга, дающего разрешение на отчуждение объекта. В документе указывается следующая информация:

  • личные и паспортные данные супруга;
  • сведения о квартире;
  • город, дата и подпись.

В сведениях об объекте необходимо указать точные характеристики квартиры, которые позволят идентифицировать недвижимость (адрес, площадь, количество комнат).

Дополнительно супруги могут включить иную информацию, например, стоимость, по которой будет продана жилплощадь.

Совет: При обращении к нотариусу супруг, дающий разрешение на продажу квартиры, должен предъявить справку из ПНД для сделок с недвижимостью.

Справка необходима для подтверждения дееспособности лица, подписавшего одобрение на сделку по продаже квартиры.

Цена нотариального удостоверения

Документ подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Бумага составляется и выдается гражданам в день обращения. Стоимость услуг нотариуса складывается из следующих расходов:

  • техническое составление бланка;
  • госпошлина в соответствии со ст. 333.24 НК РФ;
  • удостоверение подписи.

Цена может различаться для различных субъектов РФ. В среднем она варьируется от 1,5 до 2 тысяч рублей.

Точную информацию о стоимости услуг можно получить на официальном сайте областной нотариальной палаты региона.

Так как нет нормативно-правового акта, регламентирующего срок, в течение которого документ считается действительным, то у семейной пары нередко возникает непонимание, сколько действует согласие супруга на продажу недвижимости.

Разрешительная бумага действует бессрочно, если иное не установлено её условиями. То есть, супруги вправе самостоятельно определить период, в течение которого необходимо совершить сделку. Как правило, это 1 год.

Несмотря на то, что согласие не имеет срока давности, госорганы при госрегистрации сделки требуют, чтобы документ был выдан не ранее, чем за 3 года до оформления перехода прав собственности.

Справка: Гражданин, выразивший одобрение на отчуждение жилплощади, может в любой момент отозвать разрешительный документ. Для этого ему необходимо обратиться к нотариусу и оформить соответствующую бумагу.

Если есть доверенность

В некоторых обстоятельствах супруги могут выдавать на имя друг друга нотариально удостоверенную генеральную доверенность. Такая необходимость может возникнуть, если титульный собственник:

  • находится на длительном лечении;
  • отбыл в командировку;
  • переехал в другой город по семейным или рабочим обстоятельствам.

Если предварительная договоренность между продавцом и покупателем уже достигнута, то можно делегировать свои права на подписание документации и получение средств мужу/жене.

На сегодняшний день единообразной практики по предоставлению согласия одновременно с генеральной доверенностью нет. Регистрирующий орган вправе приостановить госрегистрацию при отсутствии разрешительного документа.

Поэтому юристы и риелторы рекомендуют иметь при себе оба бланка – и доверенность, и согласие. Это позволит избежать задержек в регистрации перехода права собственности и минимизирует риски покупателя.

Отказ в регистрации

Разрешение супруга входит в перечень обязательного комплекта документов, предоставляемого в Росреестр для госрегистрации сделки. Отсутствие бланка может послужить поводом для приостановки регистрационных действий.

Полезно. Согласно ст. 26 ФЗ № 218 срок приостановки государственной регистрации не может превышать 3 месяца.

Ранее, если по истечению этого времени продавец не представлял письменное согласие мужа/жены, то в регистрационных действиях отказывали. С 2017 года Росреестр обязан зарегистрировать сделку по переходу прав собственности даже при отсутствии разрешения от супруга.

Интересно: При госрегистрации договора купли-продажи без письменного согласования мужа/жены в ЕГРН делается отметка о том, что такая сделка является оспоримой.

Расторжение договора

Если супруг не давал своего письменного согласия на заключение договора купли-продажи, то он может расторгнуть сделку в суде. Для этого ему необходимо доказать, что он не знал об отчуждении имущества или выразил свое несогласие второй стороне.

Для справки. Подать иск в суд можно в течение года с момента, когда мужу/жене стало известно о нарушении его законных прав.

Чтобы договор не был расторгнут, покупателю необходимо проверить документы продавца, в частности убедиться, что имущество приобретено в браке. Если такой факт подтвердится, то следует затребовать согласие второго супруга еще до момента заключения контракта на покупку квартиры.

Источник: https://InfoNovostroyki.ru/instrukcii-i-sovety/skolko-dejstvuet-soglasie-supruga-na-prodazu-nedvizimosti.html

Срок действия заявления заверенного нотариусом | Загранник

Срок действия нотариально заверенного заявления

На основании законодательства РФ о нотариате при заверении копии нотариусу необходимо предоставить оригинал документа.

Нотариус также устанавливает личность гражданина, который обратился к нему для засвидетельствования копии документов. Для этого он обязан проверить паспорт гражданина.

Если по какой-то причине паспорт отсутствует, то в качестве подтверждения может выступать другой документ, удостоверяющий личность.

На основании законодательства РФ о нотариате при заверении копии документа нотариусу необходимо предоставить оригинал.

Нотариус также устанавливает личность гражданина, который обратился к нему для засвидетельствования копии. Для этого нотариус обязан проверить паспорт гражданина.

Если по какой-то причине паспорт отсутствует, то в качестве подтверждения может выступать другой документ, удостоверяющий личность.

Срок действия нотариально заверенных документов

В российском законодательстве нет ограничения срока действия копий, но если документ, с которого снималась копия, был изменен — чиновники требуют “свежую“ копию (пример — копия перевода паспорта, а позже в паспорт был проставлен штамп о разрешении на временное проживание = новая копия, как правило, требуется).

Кроме того, так чиновники могут хотеть проверить, не было ли изменений в оригинале (требуют свежую, даже если изменений не было — такое бывает нечасто, т.к. незаконно, но бывает)

Срок действия копии заверенной нотариусом

Срок действия нотариально заверенных копий документов не ограничен.

Верность копии документа свидетельствуется только при предъявлении нотариусу подлинника этого документа.

Изначально нотариус должен удостовериться в правильности оформления подлинника и установить, что документ не противоречит требованиям законодательства.

Следует иметь в виду, что, предъявляемые нотариусам для свидетельствования верности копий, весьма разнообразны, поэтому рассматриваемое нотариальное действие лишь на первый взгляд представляется несложным.

Имеет ли срок действия нотариально заверенная копия документа

Если отпечатки пальцев сдавались ранее: — один из членов семьи с документами, подтверждающими родство: родители на детей, совершеннолетние дети на родителей по свидетельству о рождении детей (оригинал+копия), на супруга/супругу — свидетельство о браке (оригинал+копия); — если заявитель проживает за пределами Москвы и Московской области, документы может подавать как сам заявитель, так и его доверенное лицо, действующее по нотариальной доверенности.

Точный список документов, которые необходимо предоставить в бюро КампюсФранс, вы можете найти в Справочниках по заполнению досье (если вы подаёте документы в подключённые вузы) или на сайтах выбранных вами вузов (если вы подаёте документы в не подключённые к процедуре КампюсФранс вузы). Для перевода (свидетельства о рождении, дипломов и т.п.) следует обратиться в любое большое бюро переводов вашего города: следует попросить сделать нотариально заверенную копию самого документа и скрепить её вместе с нотариально заверенным переводом.

При оформлении электронного авиабилета в соответствующие поля нужно вводить только цифры серии и номера паспорта без пробелов и символа №.

Дата окончания срока действия паспорта вводиться в 20 лет и в 45 лет. После 45 лет водится любая, более поздняя дата, чем дата Вашего полета. Информация. если после покупки авиабилета изменился паспорт, нужно сообщить его новые данные в авиакомпанию.

Такая заверенная копия трудовой книжки имеет срок действия до тех пор, пока в оригинал не будут внесены изменения.

Есть ли срок давности у нотариально заверенных документов копий

анкету. заполненную на английском либо испанском языке и лично подписанную заявителем; загранпаспорт, срок действия которого составляет не менее 3 месяцев с момента окончания поездки.

В паспорте должны быть минимум две свободные страницы для вклеивания визы; ксерокопии всех страниц действующего загранпаспорта (копию страницы с личными данными необходимо предоставить в двух экземплярах); 2 цветные фотографии 3,5 х 4,5 см на белом фоне, без уголков и овалов. Это объясняется тем, что все важные обстоятельства в нашей жизни оформляются документально.

Свидетельство верности копии документа — одно из самых распространённых нотариальных действий. Копии, заверенные нотариусом необходимы всегда: например, заверенная копия паспорта — в банке при получении кредита, а заверенная копия трудовой книжки — при решении вопроса о выдаче загранпаспорта.

Заверить копию приказа о расторжении трудового договора необходимо при обращении в суд для разрешения трудового спора и для постановки на учёт в службу занятости. В каком порядке производится заверение копий .

Даты на должны четко соответствовать хронологии процесса.

Сколько стоит заверить документ у нотариуса и какие документы подлежат заверению

контракты; переводы документов с иностранных языков; оформления доверенностей с передачей прав на другого человека; договоры ренты и пожизненного содержания; договоры продажи недвижимости в случаях, когда в числе владельцев более 1 человека; долевая купля-продажа недвижимости; разрешения от родителей на вывоз детей, не достигших 16-летнего возраста, за пределы РФ; регистрации ООО; иные типы документов, которые в соответствии с совместным решением сторон, оформлялись с условием нотариального заверения, причем данное условие должно быть прописано в теле документа либо в дополнительном соглашении.

В случае самостоятельного составления документов сторонами соглашения бумаги будут иметь

Федеральная нотариальная палата

В соответствии с «Основами законодательства РФ о нотариате» нотариус не свидетельствует копии документов, которые: — имеют приписки, подчистки, неоговоренные исправления или зачеркнутые слова в тексте; — содержат нечитаемый или нечетко написанный текст, а также стертые подписи и печати; — являются ветхими, или у них нарушена целостность.

Нотариус не свидетельствует подлинности копий следующих документов: — документов, не легализованных на территории РФ в установленном законом порядке и не соответствующих нормам международного права; — документов на иностранном языке (подлинность подписи переводчика на переведенном документе должна быть удостоверена нотариусом). Заверение копии документа, объем которого больше одного листа, осуществляется нотариусом только в том случае, когда все листы оригинала прошиты (или скреплены иным, исключающим сомнения в его целостности, способом) и пронумерованы.

Обратиться к нотариусу за свидетельствованием копии документа вправе любой гражданин, в том числе и не являющийся владельцем документа.

Перед заверением копий документов нотариус должен проверить, полностью ли соответствует копия оригиналу (по информации и внешним признакам). Заверенную копию нотариус выдает на руки заявителю только после того, как его личность будет подтверждена документально.

Для этого необходимо предъявить документ, удостоверяющий личность.

Предпочтительнее — паспорт. уполномоченное государством должностное лицо, имеющее право совершать нотариальные действия от имени Российской Федерации в интересах российских граждан и организаций (юридических лиц).

Как сделать нотариально заверенную копию паспорта?

Вы платите отдельно за каждую страницу.

Поскольку вы не являетесь должностным лицом, то можете только сделать ксерокопию. Когда нужно заверить документ, необходимо посетить контору нотариуса. В дубликате должно быть указано:

  1. печать.
  2. подпись;
  3. место нахождения оригинала;
  4. подтверждение о соответствии оригиналу и об отсутствии ошибок;
  5. дата операции;
  6. должность работника конторы;

Все перечисленные пункты, кроме печати, вы сможете сделать самостоятельно.

Свидетельствование копий документов у нотариуса

Стоимость заверения копий у нотариуса складывается из величины нотариального тарифа и суммы правовой и технической работы.

Перечень нотариальных действий Нотариальный тариф Стоимость правовой и технической работы Свидетельствование верности копий документов, а также выписок из документов за страницу копии документов или выписки из них за страницу копии документов или выписки из них за страницу копии документов или выписки из них Свидетельствование верности копий учредительных документов (устав предприятия) (независимо от количества страниц) не взимается Нотариус не может заверить копии: Если Вы хотите уточнить тарифы на свидетельствование копий у нотариуса Юлдашевой Т. В., то позвоните нам по контактному телефону.

При необходимости Вы также можете записаться на прием.

Ксерокопия паспорта граждранина РФ заверенная нотариусом

Чтобы этого не произошло, обязательно проверяйте то, кому вы передаете документы. Абзац 1 статьи 77 «Основ законодательства РФ о нотариате» (утв.

ВС РФ 11.02.1993 года № 4462-1): » Нотариус свидетельствует верность копий документов и выписок из документов, выданных органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими лицами, гражданами.

Источник: https://zakon-i.ru/2019/09/10/srok-dejstvija-zajavlenija-zaverennogo-notariusom/

Договор займа

Срок действия нотариально заверенного заявления

Одалживание денег — широко распространенная практика, как в обычной гражданской жизни, так и в предпринимательской деятельности.

Если сумма значительная, обычно оформляется нотариальный договор займа, что обеспечивает определенные гарантии как кредитору, так и заемщику.

Отношения между сторонами регулируются Гражданским кодексом и предусматривают выполнение некоторых правил, о чем не всегда осведомлены участники сделки.

Грамотное оформление займа

Как правило, при получении заемных средств, должник пишет расписку в их получении, где указываются сумма и срок возврата денег.

Заимодавец (лицо, предоставившее деньги взаймы) часто уверен, что этого достаточно для подтверждения своих прав.

Действительно, расписка является документом, который может быть представлен в суд, если в ней присутствуют все необходимые сведения для установления наличия долга.

К сожалению, в расписке часто забывают указать другие существенные условия: процентную ставку по займу, периодичность возврата денег, если предполагается оплата долга в рассрочку, паспортные данные и место жительство заемщика. Если он нарушает договоренность, сроки выплаты, кредитор имеет право обратиться в суд.
Комментирует нотариус города Москвы Колганов И. В.:

«Это хлопотная процедура, отнимающая много сил и времени. Если удостоверить договор займа у нотариуса, процедура взыскания долга существенно упрощается.»

Что может быть предметом займа

В большинстве случаев в качестве предмета займа выступают денежные средства, но это не обязательно. В долг могут быть предоставлены сырье, материалы, другие вещи и предметы. Кроме того, согласно ст. 818 ГК РФ, долг по аренде (недвижимости, орудий производства), а также возникший вследствие договора купли-продажи, может быть заменен долговым (заемным) обязательством.

Соглашение (документ) о заемных отношениях составляется между юридическими и физическими лицами. При этом нотариальная форма договора займа не является обязательной, он удостоверяется добровольно, по согласию сторон.

Преимущества нотариального заверения займа

Чтобы обезопасить себя от возможных неприятностей, кредитор предпочитает составить официальный документ. Удостоверение нотариусом договора займа дает много преимуществ:

  • в тексте будут указаны все необходимые реквизиты заемщика (паспортные данные, адрес проживания)
  • прописана процентная ставка за пользование заемными средствами, порядок ее выплаты кредитору (как правило, ежемесячно);
  • нотариус проверит документы заемщика по базе МВД, реестру банкротств, что исключает подделку документов;
  • сторонам разъясняются положения ГК РФ о порядке предоставления и выплаты займов;
  • при невыполнении заемщиков своих обязательств, кредитор может обратиться к нотариусу за проставлением исполнительной надписи.

Нотариальный договор займа между физическими лицами или, в случае, когда одной из сторон выступает организация, избавляет заимодавца от необходимости обращения в суд при невыплате долга заемщиком.

Исполнительная надпись нотариуса придает договору займа силу исполнительного документа. Кредитор может представить его в службу судебных приставов или на предприятие, где работает должник, а также в кредитную организацию, где имеется счет заемщика.

Денежные средства будут списаны в счет погашения долга в безусловном порядке.

Чем удобен нотариально заверенный заем

Одалживание денег у физического (юридического) лица по сравнению с банковским кредитом имеет значительные преимущества. Как правило, банк требует справки о доходах, привлечение поручителей, залог.

Кроме того, ставка процента меняется в зависимости от конкретных условий (уровень дохода, срок кредита), решение может приниматься долго.

Если оно отрицательное, предприниматель, частное лицо, срочно нуждающееся в деньгах, потеряет время.

В то же время, договор займа между физическими лицами нотариус удостоверяет в день обращения, что существенно упрощает задачу заемщика.

Комментирует нотариус города Москвы Колганов И. В.:

«Кредитор легче соглашается на такую сделку, зная, что получает гарантии возвращения долга через использование механизма исполнительной надписи. Должник, в свою очередь, оберегает себя от необоснованных претензий: неожиданного повышения процентной ставки, требований досрочно возвратить деньги.»

Правила Гражданского кодекса о займах

  • Если занятая сумма свыше 10 000 рублей, между физическими лицами обязательно составляется письменный договор. Когда из сторон — организация, договор при любых условиях должен быть письменным, независимо от размера займа.
  • Датой заключения договора считается день передачи денег (вещей), что подтверждается распиской или другим документом о получении их заемщиком (акт, указание в договоре на то, что предмет договора передан и получен).
  • Прежде, чем нотариально заверить договор займа, нотариус убедится, что сумма указана в рублевом эквиваленте. Валютные расчеты в частных отношениях не разрешаются.
  • В документе должен быть прописан порядок возврата долга: по частям, полной суммой и сроки, а также условие о процентах. Если заем беспроцентный и его размер свыше 100 тыс. рублей, это нужно указать прямо. При отсутствии указания, взимается процент по ставке Центробанка в общем порядке.
  • Если в договор займа, заверенного нотариусом, вообще не указан срок возврата (до востребования), то кредитор может потребовать долг только после письменного предупреждения должника за 30 дней до дня выставления требования.

Особенности расчета и уплаты процентов

Кредитор и заемщик договариваются о наличии (отсутствии) процентов за пользование деньгами (вещами) по собственному усмотрению. При этом следует учитывать положения закона.

  1. Если сумма не достигает 100 тыс. рублей, а в соглашении отсутствует указание на проценты, заем считается беспроцентным;
  2. При размере займа свыше указанного выше лимита, действует общее правило: ставка (ее отсутствие) прямо оговаривается в договоре, иначе расчет производится по ставке Центробанка (5,5 % на июль 2020 года);
  3. Проценты могут выплачиваться в любом порядке по соглашению: ежемесячно, вместе с выплатой части долга или по окончании договора;
  4. При условии выплаты долга в рассрочку кредитор вправе требовать досрочного возврата всей суммы при неоплате частичного взноса в оговоренный срок;
  5. При беспроцентном займе, заемщик имеет право возвратить всю сумму досрочно;
  6. Сумма процентов, полученная кредитором, является материальной выгодой. С нее рассчитывается и уплачивается подоходный налог.

Если стороны решили оформить договор займа у нотариуса, им разъяснят все положения закона, предупредят о последствиях невыполнения договора. При возникновении судебного спора, нотариально удостоверенное соглашение является главным доказательством в суде, а факт займа не требует дополнительного подтверждения (доказывания).

В случае, когда нотариальный договор займа не включает положения об ответственности за просрочку выплаты, по умолчанию действует правило: на просроченную сумму начисляются пени за период от установленного дня выплаты по дату фактического возврата денег. Проценты соответствуют ключевой ставке Центробанка за период расчета.

Пени (штраф) не взыскиваются в случае, когда соглашением установлена неустойка за задержку выплаты долга при условии, что иное не предусмотрено законом или договором (ст. 395, 811 ГК РФ).

Как оформляется договор займа через нотариуса

Форма соглашения между заимодавцем и заемщиком предусматривает включение следующих основных положений:

  1. описание предмета (сумма денег, вещи, предметы);
  2. сроки исполнения обязательств (график при рассрочке);
  3. порядок расчета и выплаты процентов (если предусмотрены);
  4. правила разрешения конфликтных ситуаций;
  5. ответственность сторон за нарушение договора;
  6. идентификационные данные сторон.

На практике, наиболее часто встречаются частные займы под нотариальную расписку, однако вариантов может быть много. Нередко договоры включают условие о залоге, тогда в дополнение к основному документу составляется соглашение о залоговом обеспечении.

Если в качестве залога фигурирует недвижимость, договор займа должен быть нотариально удостоверен — это требование закона.

В тексте соглашения должно быть указано, у какой из сторон фактически находится предмет залога. Второй случай, также часто встречающийся на практике — нотариально оформленный заем между учредителями и дирекцией ООО. Как правило, при этом оформляется беспроцентный договор, что должно быть прямо прописано в документе.

Что делать, если должник стал банкротом или умер

Банкротом может быть признано как юридическое, так и физическое лицо, в том числе, являющееся индивидуальным предпринимателем.

Если договор займа был оформлен через нотариуса, заимодавец на основании заявления включается в реестр кредиторов. Обратиться к временному (административному) управляющему нужно в течение 2-х месяцев после опубликования информации о банкротстве должника на Федресурсе или других изданиях («Коммерсант»).

В случае смерти заемщика, долг по закону переводится на его наследников. Они обязаны выплатить его в пределах стоимости полученного наследства.

Сколько стоит оформить договор займа у нотариуса

За нотариальные действия уплачивается тариф (госпошлина) согласно Налоговому кодексу, плюс оплачиваются услуги правового и технического характера или УПиТХ. По договорам займа у нотариуса цена технической работы составляет 5 000 рублей, а размер госпошлины зависит от суммы сделки:

  • до 1 млн рублей — 2 000 руб. плюс 0,3 %;
  • до 10 млн — 2 000 руб. плюс 0,2 % от суммы, превышающей 1 млн;
  • свыше — 2 000 руб. плюс 0,1 % с суммы, превышающей 10 000 000 руб., максимально 500 тыс. руб.

*актуальные тарифы смотрите в соответствующем разделе

Удостоверение договора займа денег у нотариуса обойдется дешевле, чем оплата возможных судебных расходов и затраты на юридические услуги при необходимости взыскать долг с недобросовестного заемщика. Применение исполнительной надписи экономит время и не дает возможности должнику перевести активы на подставных лиц.

Нотариальная контора Игоря Владимировича Колганова находится по адресу ул. Мнёвники, 23, работает ежедневно до 20:00, а также в субботу до 17:00. Обращайтесь по указанным на сайте телефонам, чтобы согласовать удобное время приема для удостоверения договора займа между физическими (юридическими) лицами, в том числе срочного, в ситуации, не терпящей отлагательств.

Источник: https://notkolganov.ru/notarialnye-deystviya/zaymy/

Выход участника из ООО

Срок действия нотариально заверенного заявления

В соответствии с законом №14-ФЗ, участник может покинуть общество в результате принудительного исключения, смерти и своего добровольного решения.

В последнем случае он должен подать нотариально удостоверенное заявление о выходе из ООО в коллегиальный орган управления или генеральному директору. Законом № 252-ФЗ от 31.07.

2020 года порядок выхода участника из общества существенно изменен: теперь вся процедура проводится с обязательным участием нотариуса.

Условия выхода участника из общества

Согласно закону, участник может выйти из общества с оставлением ему своей доли, если это предусмотрено Уставом. С 2020 года в ст. 26 закона об ООО введены новые положения, действующие в отношении всех организаций, за исключением кредитных. Так, Уставом ООО может быть установлено право на выход:

  • для отдельных участников, отвечающих определенным условиям, например, владеющих долей менее (более) установленного размера;

  • по единогласному решению общего собрания (должен быть протокол с указанием срока реализации такого права);

  • при наступлении оговоренных событий или обстоятельств.

Альтернативный способ выхода из ООО — удостоверенная нотариусом сделка продажи доли остающимся в бизнесе партнерам или третьим лицам. В последнем случае Устав может налагать запрет или условие получения единогласного согласия членов общества на продажу.

Если уставными документами предусмотрено преимущественное право покупки доли выбывающего участника членами ООО, и никто не изъявил такого желания в течения месяца после получения оферты, а также, если согласие на продажу не получено, учредитель вправе выставить требование о покупке его части компании самим обществом.

Порядок действий выходящего участника

  1. Заявление о выходе пишется в произвольной форме и удостоверяется у нотариуса. Желательно указать в нем реквизиты ООО, размер своей доли и форму получения компенсации — выплата деньгами или имуществом.

    Скачать образец заявления о выходе из ООО

  2. Нотариус в течение 2-х дней направляет в орган ФНС электронное заявление о внесении изменений в ЕГРЮЛ, подписывая его собственной ЭЦП.

  3. Не позднее следующего дня после обращения в регистрационный орган, нотариус отправляет в ООО заявление участника на выход и копию документа, направленного в ФНС. В нашей нотариальной конторе, отправка осуществляется курьерской службой Почты России (EMS).

При отправлении документов в организацию, нотариус использует адрес, указанный в выписке из ЕГРЮЛ. Оплата почтовых расходов производится за счет заявителя (ст.

22 закона о нотариате), стоимость отправки включена в УПТХ.

По желанию обратившегося лица, нотариус может выдать ему распечатанные заявления на бумажном носителе, удостоверив их соответствие экземплярам в электронном форме. Это нотариальное действие оплачивается отдельно.

Документы нотариусу при выходе из ООО

Вследствие того, что нотариус самостоятельно направляет заявление в налоговый орган для регистрации изменений в ЕГРЮЛ, он обязан проверить соответствие действий заявителя закону и учредительным документам общества. Для этого заявитель должен представить нотариусу:

  • Паспорт

  • Устав ООО — для проверки условий, дающих право участнику на выход, в том числе наступление оговоренных обстоятельств;

  • Нотариально удостоверенное согласие супруга (и) на выход из общества, если заявитель состоит в зарегистрированном браке;

  • Сведения об ОГРН/ ИНН общества

Сведения о статусе выбывающего участника нотариус получает на основании сведений из ЕГРЮЛ. В совершении нотариального действия заявителю будет отказано, если в ходе проверки выяснится, что после выхода участника из ООО, в нем не останется учредителей.

Обязательства ООО по заявлению 

До внесения изменений в закон в 2020 году, доля выходящего учредителя поступала в распоряжение общества со дня получения им соответствующего заявления.

Теперь момент перехода определяется датой внесения изменений в реестр юридических лиц (п.п. 2 п. 7 ст. 23 закона №14-ФЗ). По общему правилу этот срок составляет 5 дней.

Только по истечении этого периода учредитель теряет статус участника ООО, а общество вправе принять решение о судьбе его доли.

Получив нотариальное заявление о выходе из ООО, организация обязана в течение 3-х месяцев (если иное не прописано в Уставе) выплатить выбывающему партнеру действительную стоимость его доли либо (по его согласию) передать соответствующую по цене часть имущества.

Течение срока начинается с момента регистрации изменений в ЕГРЮЛ (а не с даты получения заявления организацией, как это было ранее).

Стоимость доли определяется как часть чистых активов, соответствующая ее размеру в уставном капитале общества (порядок оценки утв. Пост. Минфина № 84-н от 28.08.2014).

Организация обязана течение года произвести перераспределение долей УК между действующими учредителями либо продать долю вышедшего участника третьим лицам (если это допускается Уставом), а также подать заявление в налоговую инспекцию об изменениях в учредительных документах по форме Р13001 (подпись руководителя заверяется нотариально).

 Тарифы нотариуса на действия, связанные с выходом из ООО

Нотариальные действия

Тарифы, взыскиваемые нотариусом, за совершение нотариальных действий

Плата за услуги правового и технического характера

Удостоверение:

– Заявление участника ООО о выходе из общества, не являющегося кредитной организацией

500 руб.

5000 руб. (почтовые расходы на отправку курьерской службой Почты России (EMS) включены плату)

Выход из ООО через нотариуса облегчает ситуацию для выбывающего участника в случае уклонения обществом от принятия заявления на выход. Срок расчета с ним течет со дня внесения соответствующих изменений в ЕГРЮЛ, то есть зависит от действий нотариуса, а не организации. Более подробную информацию о порядке проведения процедуры можно получить в нотариальной конторе Белоотченко Е.А.

Источник: https://xn-----6kcbbjc7bwtedjeexsigx2x.xn--p1ai/vyhod-uchastnika-iz-ooo/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.