Срок действия договора ссуды

Содержание

Договор ссуды: безвозмездного пользования имуществом, ГК РФ, определение что это такое

Срок действия договора ссуды

Передача личного имущества во временное пользование другому лицу — процедура, которую регулирует ГК РФ. Передача имущества, которая носит исключительно безвозмездный характер реализуется через сделку с применением договора ссуды. Соглашение изначально подразумевает, что собственник по результатам сделки не получает материальной выгоды.

Что такое договор ссуды и его правовые признаки

Договор ссуды — реальная двухсторонняя сделка, согласно которой одна из участвующих сторон (ссудодатель) передает другой стороне (ссудополучателю) исключительно во временное пользование, на безвозмездной основе, определенное личное имущество, а вторая сторона обязана вернуть его по окончании срока сделки в неповрежденном виде.

Правовые признаки документа:

  1. Обязательство возникает с момента передачи личного имущества собственника в пользование другому лицу.
  2. Предметом договора выступает конкретная вещь.
  3. Временный характер пользования предметом.
  4. Безвозмездность сделки.
  5. Собственник имущества не меняется.
  6. Риск гибели переданной вещи лежит на собственнике.

Важно! Срок сделки назначается на усмотрение сторон. Договор ссуды может быть заключен бессрочно, в таком случае владелец может затребовать возврат своего имущества в любой момент.

Понятие договора безвозмездного пользования

Безвозмездное пользование подразумевает под собой взаимоотношения, при которых собственник передает второй стороне принадлежащее ему имущество на время и не получает от этого финансовой выгоды.

Вещи, переданные по соглашению в безвозмездное пользование, не меняют своего владельца. Все права на владение и распоряжение остаются у собственника. Контрагент имеет только одно право — пользоваться переданным ему имуществом определенный срок.

Юридическая связь между двумя сторонами, участниками сделки, возникает исключительно при передаче имущества ссудодателем пользователю.

Структура документа о безвозмездном пользовании складывается из трех элементов:

  1. Предмет договора. Им всегда выступает определенная вещь или имущество. Передаваться в обращение могут движимые и недвижимые вещи. Главное условие — невозможность их потребления, то есть они не должны исчезать или меняться в результате использования.
  2. Передача в пользование.
  3. Процедура возврата имущества собственнику.

Внимание! Безвозмездность также заключается в том, что пользователь получает имущественную выгоду за счет собственника, который полностью несет расходы связанные с износом вещи.

Соглашение о безвозмездном пользовании может быть совершенно в устной и письменной форме. По желанию сторон его можно заверить у нотариуса.

Передача вещи по договору ссуды

Передаваемые по соглашению вещи должны пребывать в соответствующем для использования состоянии, обладать всеми принадлежащими им документами и сопутствующими принадлежностями.

Вещь, которая не может быть полноценно использована по своему назначению без необходимых документов или принадлежностей, переданная по обязательству ссуды, наделяет получателя правом требовать предоставления ему недостающих документов, принадлежностей или полного расторжения согласий и возмещения понесенных расходов.

Справка. Право расторгнуть договор и требовать возмещения расходов возникает у получателя и при отказе собственника передать вещь после заключения соглашения.

При заключении договора производится осмотр передаваемой вещи. В случае обнаружения пользователем недостатков у него возникает право добиваться:

  • устранения недостатков собственником;
  • возмещения убытков, понесенных им на самостоятельное устранение недостатков;
  • возмещения реального ущерба из-за невозможности пользоваться вещью.

В случаях отказа вернуть вещь собственнику по истечении срока действия соглашения собственник имеет право обратиться в суд с иском об изъятии своего имущества из незаконного пользования.

Обязанности по содержанию вещи ссудополучателем

В типовом договоре ссуды к обязанностям пользователя имущества относят:

  • содержать переданную вещь в рабочем состоянии;
  • обеспечивать ее сохранность;
  • нести все расходы связанные с содержанием вещи;
  • проводить текущий или капитальный ремонт в случае необходимости.

Все риски связанные с уничтожением, потерей, повреждением имущества ложатся на собственника. Но пользователь будет отвечать перед законом в следующих случаях:

  1. Утеря или порча вещи произошла по вине пользователя, в случаях использования ее не по назначению и не в соответствии с договором.
  2. Передача собственности третьим лицам, не участвующим в сделке, без согласия на это собственника.
  3. Ссудополучатель не использовал реально существующую возможность предотвратить порчу или гибель вещи.

При заключении сделки стороны самостоятельно определяют порядок содержания вещи ссудополучателем.

Расторжение и прекращение договора безвозмездного пользования

Действие договора безвозмездного пользования прекращается с окончанием установленного в нем срока. Смерть ссудополучателя также является причиной прекращения обязательств.

Ссудодатель имеет право требовать расторжения сделки до обозначенных сроков в следующих случаях:

  1. Ненадлежащее обращение, использование имущества не по назначению и не в соответствии с договоренностями.
  2. Не осуществляется положенный уход за вещью, не сохраняется ее исправное состояние.
  3. Произошла передача имущества третьему лицу без согласия собственника на такие действия.

Ссудополучатель имеет возможность досрочно расторгнуть сделку в следующих ситуациях:

  1. Обнаружение существенных недостатков у вещи, в связи с чем ее полноценное использование невозможно. Расторжение возможно при условии, что пользователь не был предупрежден о недостатках собственником.
  2. Непригодность вещи для полноценного использования по назначению, связанная с обстоятельствами за которые пользователь не отвечает.
  3. Наличие прав третьих лиц, на переданную в пользование вещь, о которых собственник не предупредил пользователя.
  4. Собственник не передал вещь, необходимые документы и принадлежности к ней после заключения сделки.

Если одна из сторон против досрочного расторжения, то оно произойдет по решению суда. Для этого заинтересованной стороне необходимо подать исковое заявление о расторжении договора.

Документ, заключенный бессрочно, может быть расторгнут в любое время каждой из сторон. Необходимым условием выступает предупреждение второй стороны за месяц до расторжения.

Важно! Ссудополучатель имеет полное право отказаться от исполнения обязательств по договору безвозмездного пользования даже с установленным сроком действия. В таких случаях он обязан за месяц отправить ссудодателю заявление об отказе.

У собственника нет права отказаться от исполнения обязательств в одностороннем порядке, если определенны сроки пользования вещью. Однако владелец имеет право требовать досрочного расторжения сделки.

Как выглядит шаблон договора безвозмездного пользования и договора ссуды

В письменной форме документа о безвозмездном пользовании необходимо указать всю информацию, которая будет регламентировать все нюансы сделки для обеих сторон.

Письменное соглашение должно соответствовать следующим нормам:

  1. После наименования, в шапке указываются: дата, информация о ссудодателе и ссудополучателе. Указывать необходимо полные паспортные данные.
  2. Первый пункт соглашения носит название «Предмет договора». В нем указывается вся информация об имуществе передаваемом в пользование. Информация должна быть актуальна на момент свершения сделки.
  3. Второй пункт именуется «Права и обязанности сторон». В нем подробно указываются и расписываются обязанности и полномочия каждой из сторон участников сделки.
  4. Третий пункт — «Ответственность сторон». В него включают все меры ответственности, которые придется нести сторонам в случае несоблюдения условий указанных в документе.
  5. Четвертый пункт — «Срок действия и порядок расторжения договора» включает в себя всю последовательность действий досрочного прекращения обязательств. В этом пункте перечислены причины досрочного расторжения и указан срок действия соглашения.
  6. Пятый пункт — «Адреса и реквизиты сторон» содержит четкую информацию о телефонах и адресах сторон, по которым их можно найти в случае возникновения любых вопросов связанных с предметом сделки.
  7. Добровольное согласие сторон на заключение соглашения устанавливают их подписи в конце документа.

Справка. В договор ссуды могут быть внесены пункты о форс-мажорных обстоятельствах.

Договор безвозмездного пользования жилым помещением

Предметом сделки по договору безвозмездного пользования жилым помещением могут быть квартира, комната, дом. Главным условием выступает обособленность помещения. Соглашение заключают в письменном виде и составляют к нему акт приема-передачи, в котором указывается список вещей, находящихся в помещении, и описание текущего состояния квартиры.

В документе о безвозмездном пользовании жилым помещением в обязательном порядке указываются сроки и порядок его расторжения, прекращения. Это выступает гарантией для обеих сторон. Ссудополучатель будет уверен, что не останется без крова весь указанный период, ссудодатель получит гарантию, что жилье не останется без присмотра.

Во избежание спорных ситуаций в соглашении рекомендуется указать, какая из сторон и в какой ситуации несет ответственность за порчу жилого помещения собственника и соседних с ним помещений. Также необходимо определить право или его отсутствие на вселение и проживание третьих лиц.

Справка. Регистрация соглашения о безвозмездном пользовании жилым помещением в Росреестре не предусмотрена законодательством.

Договор безвозмездного пользования автомобилем

На практике договора безвозмездного пользования автомобилем заключаются устно. Но есть возможность письменного заключения, которая поможет избежать неприятных последствий, связанных с авариями.

В акте приема-передачи, прикрепленному к письменному соглашению, требуется подробно описать техническое состояние автомобиля, оценить его внешний вид и состояние салона, указать дополнительное оборудование, если оно присутствует. Также указывают возможность передачи автомобиля третьим лицам и перечисляют тех, имеет право на вождение транспортного средства.

Документ должен содержать сведения об условиях, в которых автомобиль будет эксплуатироваться. Семейные поездки, ежедневные поездки на работу или использование автомобиля в службах такси подразумевают определенный износ транспортного средства.

:

Что такое необеспеченная ссуда в другом банке и в чем её особенности

В чем разница между ссудой и кредитом и что выбрать

Как узнать решение по заявке на кредит в банке Русский Стандарт

Заключение

Договор ссуды или договор безвозмездного пользования заключаются между сторонами довольно часто. Законодательство допускает их заключение в устной форме, но чтобы избежать возможных неприятностей, получить вещь надлежащего качества и гарантированно иметь возможность ее вернуть, рекомендуется заключать все соглашения в письменной форме с соблюдением всех законодательных норм.

Источник: https://kapital.expert/banks/loans/chto-takoe-dogovor-ssudy-i-ponyatie-bezvozmezdnogo-polzovaniya.html

Как составить договор безвозмездного пользования

Срок действия договора ссуды

Вам доступен конструктор договоров. Просто авторизируйтесь на портале 1С-Старт и создайте свой договор безвозмездного пользования  за 11 минут. Более подробный материал по договорам безвозмездного пользования ниже.

Договор безвозмездного пользования заключают, когда собственник какого-либо имущества или лицо, им уполномоченное, передает другому лицу право временного пользования этим имуществом. Никакой оплаты за это собственник не получает, поэтому пользование и называется безвозмездным.

Статья 689 ГК РФ называет этот договор еще и договором ссуды (в практике и литературе допустимы оба понятия). Сторонами этого договора будут, соответственно, ссудодатель и ссудополучатель. В обиходе под ссудой часто понимают денежный кредит, однако в гражданско-правовых терминах «ссуда» – это именно безвозмездное пользование имуществом.

Передаваться по договору безвозмездного пользования может только непотребляемое имущество, сохраняющее свои свойства в процессе использования. Предметом договора может быть недвижимость (жилые и нежилые помещения, земельные участки) и движимые вещи.

Договор ссуды можно заключить устно, но если одной из сторон является юридическое лицо или стоимость предмета ссуды превышает 1000 рублей, то необходима письменная форма. Государственная регистрация, по аналогии с договором аренды помещения, не требуется. Нотариальное удостоверение договора возможно по желанию сторон.

У договора безвозмездного пользования есть немало общего с договором аренды и договором дарения, но есть и свои специфические особенности (как у каждого договора, вынесенного в отдельную главу Гражданского кодекса).

Условия договора безвозмездного пользования

На первый взгляд, договор безвозмездного пользования может показаться достаточно простым, основанным на доброй воле собственника передать свою вещь во временное бесплатное пользование. На деле же, кроме основной договорной обязанности передать имущество в пользование, ссудодатель несет и другие обязанности, например, возместить убытки ссудополучателя. Но обо всем по порядку.

Существенным условием договора безвозмездного пользования является только предмет договора. Описывать передаваемое имущество надо так же подробно, как в договоре аренды.

Если это имущество имеет индивидуальные признаки, например, безвозмездно передается в пользование транспортное средство, то указывают его государственный регистрационный и идентификационный номер, марку и модель, номер двигателя.

Рекомендуется указать в предмете договора и денежную стоимость передаваемого имущества. Во-первых, это потребуется бухгалтеру ссудополучателя для того, чтобы учесть это имущество на забалансовом счете, во-вторых, в случае повреждения или утраты вещи сторонам не придется спорить о сумме возмещения.

Ссудодатель должен гарантировать в договоре, что передаваемое имущество принадлежит ему на правах собственности, оно не находится под залогом или арестом, на него не имеют права третьи лица.

Заключить договор безвозмездного пользования можно на оговоренный срок или без его указания. Если договор срочный, то ссудополучатель может в любое время отказаться от него, сообщив об этом ссудополучателю за месяц до этого (или за другой срок, указанный в договоре).

Ссудодатель же не имеет права отказаться от срочного договора, если в нем такое условие не оговорено.

В то же время отказаться от договора, который заключен бессрочно, может любая из сторон, о чем она должна уведомить другую сторону за месяц или в другой, указанный в договоре, срок.

Договор безвозмездного пользования может быть также расторгнут досрочно по следующим основаниям:

  • ссудополучатель использует вещь в нарушение договорных условий или не по назначению;
  • ссудополучатель не создает условий для поддержания вещи в исправном состоянии;
  • в результате пользования состояние вещи существенно ухудшается;
  • ссудополучатель без согласия ссудодателя передал вещь другому лицу;
  • обнаружены недостатки вещи, не позволяющие ее использование, о которых ссудополучатель не знал на момент заключения договора;
  • если сложились обстоятельства, за которые ссудополучатель не отвечает, в результате которых вещь окажется в непригодном состоянии.

Если же срок договора истек, а ссудополучатель продолжает пользоваться вещью, против чего ссудодатель не возражает, то договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях.

Дополнительно сторонам стоит предусмотреть в договоре безвозмездного пользования и другие важные условия. Например, согласовать вопрос возмещения расходов ссудополучателя на неотделимые улучшения имущества, полученного в пользование.

Передача предмета ссуды

Вещь, которая передается по договору безвозмездного пользования, должна быть исправна и находиться в том состоянии, в котором она будет годна к использованию.

Вместе с вещью передаются ее принадлежности и документы, к ней относящиеся (техпаспорт, инструкция и др.).

Факт передачи имущества в безвозмездное пользование оформляется актом, в котором описывается состояние вещи на момент передачи.

Если вещь не была передана в срок, указанный в договоре безвозмездного пользования, а ссудополучатель понес из-за этого реальные убытки, то он может потребовать от ссудодателя возмещения своих расходов.

Имущество, которое передается в безвозмездное пользование, необходимо осмотреть при передаче. При обнаружении недостатков вещи, которые не позволят использовать ее по назначению, ссудополучатель вправе потребовать от ссудодателя:

  • устранить недостатки;
  • возместить расходы, которые получатель имущества понесет на устранение его недостатков;
  • досрочно расторгнуть договор и возместить ущерб, если он был причинен в результате неисправности передаваемой вещи.

Ссудодатель может также заменить неисправную вещь на аналогичную, без недостатков.

Возврат ссудополучателем имущества тоже оформляется актом, с описанием его состояния на момент возврата. Вещь должна находиться в том же состоянии, в котором была получена, с учетом нормального износа или в состоянии, которое стороны согласовали в договоре.

Обязанности и права сторон договора безвозмездного пользования

обязанность ссудодателя – передать вещь ссудополучателю в оговоренный срок и в надлежащем состоянии. Если передается в пользование технически сложное имущество, то договором можно предусмотреть обязанность ссудодателя ознакомить ссудополучателя с правилами эксплуатации такого оборудования.

Для того, чтобы обеспечить сохранность переданной в безвозмездное пользование вещи, ссудодателю может быть предоставлено право беспрепятственного доступа к имуществу для его осмотра и проверки условий, в которых оно эксплуатируется.

Ссудодатель имеет право в период действия договора безвозмездного пользования продать переданное имущество или передать его в возмездное пользование (аренду или наём) другому лицу. Новый собственник или пользователь получает при этом все права ссудодателя по заключенному договору.

Основной договорной обязанностью ссудополучателя является возвращение имущества, полученного в безвозмездное пользование, в состоянии не хуже, чем оно было получено. В связи с этим ссудополучатель должен заботиться о создании соответствующих условий, в котором находится имущество.

По общему правилу он должен нести расходы на капитальный и текущий ремонт полученной вещи, а также нести расходы на ее содержание. При этом в договоре можно согласовать другой порядок распределения этих расходов, переложив часть их на ссудодателя, как на собственника имущества.

Учитывая, что с момента передачи вещи по акту приемки-передачи, ссудополучатель несет ответственность за ее сохранность, на него возлагается и риск случайной гибели, утраты или повреждения имущества. При этом ответственность ссудополучатель будет нести, если:

  • вещь использовалась им не по назначению;
  • без согласия ссудодателя вещь была передана другому лицу;
  • он мог предотвратить утрату или повреждение договорного имущества, пожертвовав своей вещью, но не сделал этого.

Особенности договора безвозмездного пользования в бизнесе

Как известно, договоры дарения между субъектами предпринимательской деятельности запрещены. А допустима ли безвозмездная передача в пользование имущества, которое будет использоваться в бизнесе, и соответственно, приносить прибыль?

Например, может ли учредитель безвозмездно передать во временное пользование, принадлежащее ему помещение для размещения в нем офиса собственной компании? Или дать попользоваться сотрудникам своей оргтехникой и офисной мебелью? Может, однако компании придется за это заплатить налог.

Дело в том, что у организации в этом случае появляется дополнительный внереализационный доход, равный рыночной стоимости аренды аналогичного имущества. Ну а если получен доход, то на него придется заплатить налог (статья 250 (8) НК РФ).

Конечно, экономия все равно получается существенная, ведь ставка налога на прибыль равна 20%, т.е.

, к примеру, за безвозмездное пользование помещением, рыночная цена аренды которого равна 50 000 рублей, надо будет заплатить в виде налога только 10 000 рублей.

Кстати, обратная ситуация, когда коммерческая организация намерена передать принадлежащее ей имущество в безвозмездное пользование своему учредителю, участнику, руководителю, законом запрещена (статья 690 ГК РФ).

Обратите внимание: если учредитель (участник) организации, имеющий более 50% уставного капитала, передает в организацию свое имущество безвозмездно, но при этом без необходимости его потом вернуть, то налогом этот доход не облагается, в силу статьи 251 (1(11)) НК РФ. Разница заключается в том, что в этом случае передается само имущество, а не имущественное право, которым является право безвозмездного пользования.

Передавать по договору безвозмездного пользования имущество в организацию может не только учредитель, но и другой работник. Например, менеджер по продажам ездит по рабочим вопросам на своей машине. Если оформить с ним договор ссуды, то расходы на ремонт и содержание транспорта будет нести компания, при этом такие расходы будут уменьшать налоговую базу.

Выбрать и скачать Договоры безвозмездного пользования

Источник: https://www.regberry.ru/dogovory/dogovor-bezvozmezdnogo-polzovaniya

Как правильно предоставить ссуду с оформлением договора

Срок действия договора ссуды

Не все могут похвастаться наличием в собственности жилого помещения, загородного земельного участка с постройками, оборудованием и прочими стоящими объектами. К сожалению, приобрести и даже арендовать их стоит приличных денег, но возможности или желание с ними расставаться есть не у каждого. Есть иное решение проблемы, кроме покупки.

Если в вашем окружении присутствует лицо, которое располагает такими вещами, но не пользуется ими временно и не имеет намерения их выставлять на торги, то оно может оказать услугу и предоставить предмет во временное бесплатное пользование. Для этого требуется заключить договор ссуды.

Кроме того, в рамках государственных программ отдельным категориям россиян предоставляется возможность брать банковский заем без процентов, например, на покупку квартиры или автомобиля. Такие же льготы предусмотрены и для представителей бизнеса, которые планируют осуществить строительство либо приобретение нежилой недвижимости.

Поэтому важно знать, что это такое, для чего он нужен и как оформляется в 2018 году.

Назначение документа

Оформление договора призвано официально закрепить достигнутые договоренности о передаче в пользование на какое-то время вещи, заключается между ее собственником и лицом, которому она передается.

Понятие и особенности договора ссуды сосредоточены к ГК РФ. Основная характеристика правоотношений — безвозмездность, т. е. получатель предмета соглашения взамен не осуществляет расчет (оплату).

Сделки подобного рода важны, поскольку закрепляют официально достигнутые договоренности о предоставлении возможности пользоваться чаще всего дорогостоящей вещью, поскольку обычно предметом выступают объекты недвижимости и транспортные средства, бесплатно.

При этом касательно формы договора ссуды законом допускаются случаи заключения сделки без составления расписки. К таковым будут относиться соглашения о передачи вещи, стоимостью до 1000 рублей. Более дорогие сделки требуется в целях безопасности проводить с сопровождением на бумаге.

Нелишним будет и обращение к нотариусу, хотя и не является обязательным.

Заключение договора является гарантией исполнения обязательств сторон

Что касается ссуд, выдаваемых банками, то они лишь формально подходят под это понятие. Наиболее ярким представителем такой помощи на практике является ипотечный кредит в рамках действующей сегодня программы «Молодая семья».

Деньги бесплатно в реальности ни один банк не дает, несмотря на то, что безвозмездность основной признак ссуды.

Часть суммы погашает государство за счет выделения субсидии в размере, определяемом на месте местным органом самоуправления.

Работникам некоторых структур, а также пенсионерам этих служб иногда доступны ссуды (ипотека для сотрудников и лиц, вышедших на пенсию, РЖД).

Предмет договора

В центре правоотношений находится объект материального мира – индивидуально-определенные непотребляемые движимые или недвижимые вещи. Гражданское законодательство вследствие специфики договора устанавливает ограничения к предмету. Они сосредоточены в 607 норме ГК РФ. В силу данного правила, в частности, предприятие как имущественный комплекс не может выступать предметом договора.

Если кратко, то требования к предмету тождественны тем, что установлены для арендных правоотношений. Сам предмет входит в существенные условия договора ссуды, а значит, обязательно должен быть подробно описан в тексте документа.

Участниками правоотношений могут выступать как физические лица, так и юридические. Однако последние (ООО и т. д.) не могут предоставлять на безвозмездных началах материальные ценности в пользу лиц, которые по отношению к предприятию выступают учредителем, начальником или входят в состав членов управляющего или контролирующего органа фирмы.

Права сторон

В рамках отношений у сторон есть определенный объем прав и обязанностей, который соответствует его статусу.

Так, от ссудодателя в рамках соглашения требуется:

  • Предоставить предмет сделки контрагенту. При этом у вещи не должно быть недостатков либо они должны быть оговорены предварительно, а ее состояние должно соответствовать тому, что прописано по условиям документа, и целевому назначению.
  • Сопроводить передаваемый предмет документами на него.
  • Поставит в известность партнера о том, что у третьих лиц есть имущественные права на данный объект.

У каждой стороны договора имеются как права, так и обязательства

Одновременно собственник предмета вправе:

  • Требовать возврата вещи по истечении срока действия ссуды;
  • Производить замену объекта, если пользователь настаивает на устранении недостатков.

К обязанностям получателя ссуды относятся:

  • Эксплуатация вещи по ее прямому назначению или согласно положениям контракта.
  • Поддержание вещи в надлежащем состоянии, что предполагает проведение в случае необходимости за свой счет ремонта как капитального, так и текущего.
  • Вкладываться денежно в содержание вещи.
  • Исключать эксплуатацию третьими лицами предметом без ведома и одобрения реального хозяина.
  • Осуществить возврат ценности, как только закончится срок договора, в должном состоянии с поправкой на естественный износ или тот, что предусмотрен в соглашении.

Полномочия ссудополучателя:

  • Требовать от контрагента передачи сопутствующих документов или прочих принадлежностей, которые не были предоставлены в момент получения объекта.
  • Инициировать расторжение договора, если неотъемлемые аксессуары и документация по требованию не были предоставлены собственником. Одновременно можно заявить притязания на компенсацию в виде возмещения реального ущерба.
  • Настаивать перед владельцем на возмещении трат по устранению дефектов вещи или на безвозмездном приведении вещи в должное состояние, если хозяин за это несет ответственность по документу.

Участники договора подвержены определенным рискам

Ответственность сторон

Несмотря на то, что отношения не строятся на финансовой выгоде, обе стороны несут ответственность за свои действия. Так, ссудодатель отвечает за:

  • Дефекты переданного товара, о которых не был поставлен в известность контрагент. При этом должен быть либо умысел, либо грубая неосторожность. Если получатель уведомлялся, а равно сам выявил в момент оформления правоотношений или передачи ценности, то претензий к владельцу быть не может.
  • Вред, причиненный постороннему при использовании предмета в соответствии с договорными условиями, если только в действиях пользователя или самого пострадавшего не будет установлен умысел или грубая неосторожность.

Получатель ссудного имущества в ответе за:

  • Риск случайной гибели или порчу вещи, когда тот мог предотвратить наступление неблагоприятных последствий, даже путем принесения в жертву собственной вещи, которую им было решено сохранить в такой ситуации.
  • Случайное уничтожение или деформирование предмета, если оно наступило из-за эксплуатации вещи не по назначению или с нарушением условий соглашения, или вследствие передачи постороннему без согласования с контрагентом договора.
  • Умышленное повреждение или уничтожение вверенной ценности.
  • Возврат ссудодателю не в полной комплектации.

Передача предмета осуществляется по акту, в котором подробно описывается его состояние, чтобы в последующем избежать споров и судебных тяжб.

Сроки действия, возможное досрочное расторжение

Договор безвозмездного пользования имуществом ссуды по продолжительности действия могут быть определенными или неопределенными. В первом случае момент его прекращение прописан в документе, во втором – по тексту отмечается возможность расторжения по инициативе одной из сторон с уведомлением в определенные сроки, как правило, за месяц.

По ряду причин договор может быть досрочно расторгнут

Соглашение, которое начало исполняться, может претерпевать изменения в процессе при условии соблюдения действующего законодательства, досрочное расторжение и прекращение. Договор ссуды разрывается по инициативе какой-либо стороны в одностороннем порядке, если к тому имеются существенные причины, к примеру:

  • Пользователь имуществом нарушает условия сделки.
  • Применение вещи осуществляется не по назначению.
  • Эксплуатация предмета, влекущая стремительное ухудшение его состояния.
  • Вверение ссудного имущества посторонним без получения согласия контрагента.
  • Выявления получателем брака, дефектов в полученной ценности, о которых он при совершении сделки не имел представления.
  • Возникновение непредвиденных обстоятельств, которые наступили не по вине ссудодателя и стали причиной появления значительных повреждений.

Если сторона противится к мирному аннулированию ссудных правоотношений, то разрешить вопрос можно через суд.

По общему правилу договор прекращается, если вышел срок, на который он заключен, а также в случае, когда лицо, которому доверялась вещь, скончалось.

Изменение договора

Изменения соглашения о предоставлении ссуды, как правило, касается его элемента в виде участника. Статьей 700 ГК РФ определена процедура замены стороны.

Так, владелец вещи, предоставляющий ее в пользование, как собственник вправе реализовать свои права и произвести отчуждение или передачу на возмездных началах предмета ссуды иному лицу, не участвующему в соответствующем договоре.

Правопреемник, к которому переходят права собственника, также принимает и права по имеющемуся соглашению о ссуде. При таком изменении состава, новый владелец получает вещь и права на нее, но с обременением в виде ссуды.

Участник договора может быть заменен

Если ссудодатель скончался или прекратил существовать (речь идет о хоз.субъекте при реорганизации или ликвидации) в права вступают наследники или правопреемники соответственно.

При этом смерть гражданина-ссудополучателя не открывает наследство на предметы, полученные в рамках договора, и фактически замены пользователя в соглашении быть не может.

Что касается реорганизации предпринимательствующей структуры, пользующейся вещью на безвозмездных началах, то здесь ситуация обратная, права и обязанности ссудополучателя отходят к правопреемнику, если в самом договоре не было прописано иное.

Коррективы соглашения в части участников не единственный вариант. В 701 норме кодекса предусмотрено, что прекращение существования юрлица или смерть физлица, которое выступало в соглашении получателем предмета, является основанием для окончания договора.

Образец документа и его содержание

По общему правилу, в соглашении о передачи вещи безвозмездно прописываются существенные условия и прочие, которые стороны сочтут необходимыми. Итак, однозначно требуется указать исчерпывающие сведения о предмете (если передается земля, то указывается площадь и прочие кадастровые сведения), а также о том, что передача осуществляется безвозмездно.

Дополнительно заполняются:

  • Срок. Указывается конкретная дата или событие, или указывается его бессрочность и за какое время требуется уведомить контрагента о расторжении соглашения.
  • Условия пользования предметом сделки и т. д.

Типовой бланк договора ссуды, образец можно взять в сети-интернет, в том числе на сайтах кредитных организаций, и заполнить ее с учетом особых условий.

Скачать образец:

Договор ссуды

В видео будет рассказано о ссуде:



Источник: https://MoyDolg.com/ssuda/oformlenie-dogovora.html

Договор безвозмездного пользования имуществом (ссуды)

Срок действия договора ссуды

Договор безвозмездного пользования имуществом известен с древнейших времен. В римском праве по договору ссуды (commodatum) индивидуально определенная вещь, непотребляемая при ее хозяйственном использовании, безвозмездно передавалась во временное пользование другому лицу (ссудополучателю, коммодатарию — commodatarius).

Договор ссуды основывался на дружеских отношениях (amicitia), что объясняет его безвозмездность. Если коммодатарий возвращал хозяину вещь в целости и сохранности, обязательство из ссуды прекращалось. Следует отметить, что нормы, посвященные договору ссуды, со времен римского права претерпели лишь незначительные изменения.

В настоящее время договор ссуды является самостоятельной разновидностью обязательств по передаче имущества в пользование. Его цель — предоставление имущества во временное безвозмездное пользование.

Понятие договора безвозмездного пользования имуществом (ссуды).

По договору безвозмездного пользования имуществом (ссуды) ссудодатель обязуется передать или передает ссудополучателю вещь в безвозмездное временное пользование, а ссудополучатель обязуется вернуть ту же вещь в том же состоянии, в котором он ее получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Правовое регулирование договора безвозмездного пользования имуществом (ссуды). Договору безвозмездного пользования имуществом посвящена глава 36 ГК РФ. К договору ссуды применяются общие положения договора аренды:

  • о предмете (ст. 607 ГК РФ);
  • о сроке договора (п. 1, абз. 1 п. 2 ст. 610 ГК РФ);
  • о пользовании имуществом (пп. 1, 3 ст. 615 ГК РФ);
  • о возобновлении договора на тех же условиях на новый срок (п. 2 ст. 621 ГК РФ);
  • об улучшениях имущества, находящегося в пользовании (пп. 1, 3 ст. 623 ГК РФ).

Отдельные разновидности договоров безвозмездного пользования имуществом регламентируются специальным законодательством, например Федеральным законом от 29.12.1994 № 78-ФЗ «О библиотечном деле», Положением о предоставлении участков лесного фонда в бесплатное пользование, Положением о музейном фонде РФ (п. 5) и др.

Правовая характеристика договора безвозмездного пользования имуществом (ссуды). Договор ссуды является безвозмездным и взаимным. Он может быть как консенсуальным (если стороны договорились о том, что вещь будет передана в ссуду после заключения договора), так и реальным (если момент заключения договора приурочен к передаче вещи).

Существенные условия договора безвозмездного пользования имуществом (ссуды). Существенными условиями в договоре ссуды являются положения о его предмете, а также условие о безвозмездности договора.

Предмет договора безвозмездного пользования имуществом (ссуды). Условия договора ссуды, касающиеся его предмета, регламентируются общими правилами о предмете договора аренды (ст. 607 ГК РФ), которые уже были рассмотрены в главе 1 настоящего раздела.

Срок договора безвозмездного пользования имуществом (ссуды). Срок не является существенным условием договора ссуды. Он устанавливается сторонами самостоятельно.

Если договор не устанавливает какого-либо определенного срока и не содержит условий, которые позволили бы его определить, то он считается заключенным на неопределенный срок.

В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, если законом или самим договором не предусмотрен иной срок (п. 1 ст. 699 ГК РФ).

В том же порядке ссудополучатель вправе во всякое время отказаться от договора, заключенного с указанием срока, если иное не предусмотрено договором (п. 2 ст. 699 ГК РФ).

Поскольку в силу п. 2 ст. 689 ГК РФ к договору ссуды применяются правила п. 2 ст. 621 ГК РФ, то в том случае, если ссудополучатель продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны ссудодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок.

Цена договора безвозмездного пользования имуществом (ссуды). Цена в договоре ссуды отсутствует: ссудополучатель не предоставляет встречного удовлетворения взамен получаемой вещи, так как договор является безвозмездным.

Стороны договора, как правило, связывают особые личные отношения, в развитие которых и осуществляется предоставление имущества в безвозмездное пользование, либо же ссудодатель преследует какие-либо социально значимые цели — гуманитарные, просветительские или благотворительные. Например, государство предоставляет имущество в безвозмездное пользование религиозным организациям, библиотека — книги читателям и т.д. Ссудодатель не преследует цель извлечения прибыли, довольствуясь удовлетворением иных интересов.

Стороны договора безвозмездного пользования имуществом (ссуды). Сторонами в договоре ссуды являются ссудодатель и ссудополучатель. Ссудодатель — это собственник передаваемого в безвозмездное пользование имущества или лицо, уполномоченное законом или собственником предоставлять имущество в ссуду.

Ссудодателями могут быть любые дееспособные субъекты гражданского права: граждане, индивидуальные предприниматели, юридические лица.

Коммерческая организация, однако, не вправе передавать имущество в безвозмездное пользование лицу, являющемуся ее учредителем, участником, руководителем, членом ее органов управления или контроля.

В случае смерти гражданина-ссудодателя либо реорганизации или ликвидации юридического лица — ссудодателя права и обязанности ссудодателя по договору безвозмездного пользования переходят к наследнику (правопреемнику) или к другому лицу, к которому перешло право собственности на вещь или иное право, на основании которого вещь была передана в безвозмездное пользование (п. 2 ст. 700 ГК РФ).

В роли ссудополучателя также могут выступать любые дееспособные субъекты гражданского права. При этом смерть гражданина-ссудополучателя или ликвидация юридического лица — ссудополучателя влекут прекращение договора ссуды, если иное не предусмотрено договором (ст. 701 ГК РФ).

Ссудодатель вправе произвести отчуждение вещи или передать ее в возмездное пользование третьему лицу. При этом к новому собственнику или пользователю переходят права по ранее заключенному договору безвозмездного пользования, а его права в отношении вещи обременяются правами ссудополучателя (п. 1 ст. 700 ГК РФ).

Форма договора безвозмездного пользования имуществом (ссуды). Форма договора ссуды определяется по общим правилам о форме сделки (статьи 158—164 ГК РФ). Для договора ссуды недвижимого имущества установлено дополнительное требование: право пользования ссудополучателя подлежит государственной регистрации.

Обязанности ссудодателя по договору безвозмездного пользования имуществом (ссуды).

Ссудодатель по договору ссуды обязан:

1. Передать вещь ссудополучателю в срок.

Эта обязанность характерна для консенсуального договора ссуды. Как правило, срок передачи устанавливается самим договором, но если он не определен, то применяется «разумный» срок.

Если вещь не была передана ссудодателем, ссудополучатель имеет право (ст. 692 ГК РФ):

  • потребовать расторжения договора ссуды;
  • требовать применения меры ответственности в виде возмещения понесенного им реального ущерба.

Следует отметить, что правом требования отобрания вещи у ссудодателя ссудополучатель не обладает (в отличие от арендатора по договору аренды).

2. Передать имущество в надлежащем состоянии.

Имеется в виду, что состояние передаваемого имущества должно соответствовать: 1) условиям договора ссуды; 2) назначению этого имущества (т.е. должны отсутствовать недостатки, препятствующие пользованию им).

Обязанность передать вещь в надлежащем состоянии предусмотрена для консенсуального договора ссуды. Но отвечать за недостатки уже переданной вещи обязан ссудодатель и по консенсуальному, и по реальному договору.

Если недостатки вещи: а) умышленно или по грубой неосторожности не были оговорены ссудодателем при заключении договора; б) не были заранее известны ссудополучателю; в) не относятся к тем, которые должны были быть обнаружены ссудополучателем во время осмотра имущества, его передачи или заключении договора, то ссудополучатель вправе:

  • требовать безвозмездного устранения недостатков;
  • либо требовать возмещения своих расходов на устранение недостатков;
  • либо потребовать расторжения договора;
  • требовать применения меры ответственности в виде возмещения понесенного им реального ущерба.

Согласно п. 2 ст. 693 ГК РФ ссудодатель, извещенный о требованиях ссудополучателя или о его намерении устранить недостатки вещи за счет ссудодателя, может без промедления произвести замену неисправной вещи другой аналогичной вещью, находящейся в надлежащем состоянии.

Если же вещь в силу обстоятельств, за которые ссудополучатель не отвечает, окажется в состоянии, непригодном для использования, он вправе требовать расторжения договора ссуды (п. 2 ст. 698 ГК РФ).

За вред, причиненный третьему лицу в результате использования вещи, ссудодатель отвечает, если не докажет, что вред причинен вследствие умысла или грубой неосторожности ссудополучателя или лица, у которого эта вещь оказалась с согласия ссудодателя (ст. 697 ГК РФ).

3. Передать имущество вместе со всеми принадлежностями и документами (если иное не предусмотрено договором).

К таким документам можно отнести, в частности, инструкцию по использованию, технический паспорт и т.п.

Если указанные принадлежности и документы переданы не были, а без них вещь не может быть использована по назначению либо ее использование в значительной степени утрачивает ценность для ссудополучателя, последний вправе (п. 2 ст. 691 ГК РФ):

  • потребовать предоставления ему таких принадлежностей и документов;
  • требовать расторжения договора;
  • требовать применения меры ответственности в виде возмещения понесенного им реального ущерба.

4. При заключении договора предупредить ссудополучателя о всех правах третьих лиц на вещь.

Передача вещи в безвозмездное пользование не является основанием для изменения или прекращения прав третьих лиц на эту вещь (сервитута, права залога и т.п.).

Если же ссудодатель не поставит ссудополучателя в известность о существующих правах на переданную вещь, последний вправе (ст. 694 ГК РФ):

  • требовать расторжения договора;
  • требовать применения меры ответственности в виде возмещения понесенного им реального ущерба.

5. Возместить ссудополучателю стоимость неотделимых улучшений вещи.

Поскольку в силу п. 2 ст. 689 ГК РФ к договору ссуды применяются правила пп. 1, 3 ст. 623 ГК РФ, то отделимые улучшения имущества ссудодателя признаются собственностью ссудополучателя, если иное не предусмотрено договором. А стоимость неотделимых улучшений должна быть возмещена ссудодателем, когда такие улучшения производились с его согласия (если иное не предусмотрено законом).

При отказе ссудодателя от исполнения указанной обязанности ссудополучатель вправе:

  • требовать возмещения стоимости неотделимых улучшений через суд;
  • требовать применения меры ответственности (возмещение убытков).

Обязанности ссудополучателя по договору безвозмездного пользования имуществом (ссуды).

Ссудополучатель по договору ссуды обязан:

1. Пользоваться вещью в соответствии с условиями договора.

Если же в договоре такие условия не определены, то ссудополучатель должен пользоваться вещью в соответствии с ее назначением (п. 1 ст. 615 ГК РФ).

При невыполнении ссудополучателем данной обязанности ссудодатель вправе:

  • требовать расторжения договора ссуды;
  • требовать применения меры ответственности (возмещение убытков).

2. Поддерживать вещь в исправном состоянии.

Ссудополучатель обязан поддерживать вещь, полученную в безвозмездное пользование, в исправном состоянии, включая (если иное не предусмотрено договором ссуды):

  • осуществление текущего ремонта;
  • осуществление капитального ремонта;
  • осуществление расходов на содержание вещи (ст. 695 ГК РФ).

В случае неисполнения ссудополучателем своей обязанности ссудодатель вправе:

  • требовать расторжения договора ссуды;
  • требовать применения меры ответственности (возмещение убытков).

3. Не передавать без согласия ссудодателя свои права и обязанности, вытекающие из договора ссуды, третьим лицам.

Права и обязанности по договору ссуды могут быть переданы в форме:

  • предоставления имущества в безвозмездное пользование (суб-ссуды);
  • предоставления имущества в аренду;
  • передачи прав ссудополучателя в залог и внесения их в качестве вклада в уставный капитал или паевого взноса.

Если ссудополучатель передал свои права и обязанности, вытекающие из договора ссуды, третьим лицам, не получив на это согласия ссудодателя, последний вправе:

  • требовать расторжения договора;
  • требовать применения меры ответственности (возмещение убытков).

4. Вернуть ту же вещь в том же состоянии, в котором он ее получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Вещь должна быть возвращена в том же порядке, в каком она была передана в безвозмездное пользование (ст. 691 ГК РФ).

Если ссудополучатель не возвратил переданную в безвозмездное пользование вещь, ссудодатель вправе:

  • потребовать возврата вещи;
  • требовать применения меры ответственности (возмещение убытков).

Источник: https://be5.biz/pravo/d001/21.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.